Nej tak til ”skyggehoteller” – nu slår vi hårdt ned på ulovlig korttidsudlejning

Kortidsudlejning af vores boliger er grundlæggende en rigtig god ting. Imens den studerende besøger familien over weekenden, kan hun tjene lidt ekstra på at leje sin lejlighed ud. Imens en familie tager en uge til sydens sol, kan de leje deres bolig ud og tjene lidt ekstra til at forsøde ferien. Grundlæggende giver korttidsudlejning os mere frihed og flere muligheder for at udnytte vores egen bolig, på lige den måde, som giver mening for os.

Desværre har vi i de seneste år set flere alvorlige eksempler på systematisk snyd med korttidsudlejning gennem udlejningsplatforme som Airbnb og booking.com. Vi har hørt om svindlere, der har gjort en forretning ud af at udleje andre menneskers private boliger ulovligt og uden ejernes vidende. Det er helt uacceptabelt. Reglerne for kortidsudlejning er der af en årsag – og det er blandt andet for at undgå ulovlig hoteldrift i private boliger.

Derfor har Venstre og regeringen nu indgået en politisk aftale med en bred kreds af Folketingets partier om en række sanktioner og initiativer, der skal mindske incitamentet til at snyde med kortidsudlejning. 

Med aftalen har vi besluttet at:

• Indføre en lovbestemt oplysningspligt: Udlejningsplatforme, ejere og udlejere skal på anmodning fra tilsynsmyndigheden udlevere oplysninger om blandt andet udlejeren og udlejningsaktiviteten for en given bolig.
• Sikre bedre mulighed for sanktioner: Vi forhøjer bødeniveauet, hvis man som ejer eller udlejer af en bolig ikke overholder det gældende udlejningsloft. Har man som eksempel overskredet udlejningsloftet med mere end 180 dage, vil det udløse en bøde på 100.000 kroner. Samtidig kan en udlejningsplatform, der ikke overholder påbuddet om at fremsende oplysninger om en bolig blive straffet med en bøde på 25.000 kroner. Derudover indfører vi også en bøde på de særlige typetilfælde som skyggehoteller på 50.000 kroner per år per udlejningsenhed.
• Indføre påbud over for udlejningsplatforme til at gribe ind over for ulovligt indhold: Der kan fremover gives påbud til udlejningsplatforme om at gribe ind over for ulovligt indhold på platformen. Det skal nemlig være langt sværere for udlejere at fortsætte med at udleje en bolig, når den udlejes ulovligt.
• Kommunerne får mulighed for aktiv rolle i tilsynet: Fremover kan de kommuner, som ønsker det, overtage tilsynsopgaverne med udlejning af egen fulde helårsbolig for at sikre en målrettet indsats baseret på det lokale kendskab.
• Mulighed for orientering af boligejeren: Fremover skal en boligejer orienteres, hvis der træffes afgørelse i en konkret sag om en lejers ulovlige udlejning. Det skal forbedre boligejerens mulighed for at handle, når udlejning er sket uden ejerens tilladelse.

Med aftalen har vi taget et vigtigt skridt mod at dreje nøglen endegyldigt om på skyggehotellerne. For en bolig er til at bo i – ikke til at drive ulovlig hoteldrift.