Landdistriktsforslag: Venstre vil gøre det nemmere at låne til boliger på landet

Livet i de mindre landsbyer kan noget særligt. Der er højere til himlen, længere til naboen og samtidig stærke fællesskaber og et rigt foreningsliv. Det skal vi værne om.

Der er for mange historier om familier, der ikke kan få lån i banken, når det er uden for de store byer. Vi har ikke brug for mere af det samme – eksempelvis flere statslige lånegarantier, der ikke virker, sådan som Socialdemokratiet har foreslået. Der er behov for at gribe det an på en ny og klogere måde.

Derfor vil Venstre indføre en ”ret til realkredit” i landdistrikterne, så man fremover skal kunne få et realkreditlån på op til 60 procent af den offentlige vurdering. Lever man op til de almindelige finansieringskrav, skal bankerne og realkreditinstitutterne ikke kunne afvise et realkreditlån, eksempelvis fordi boligen ligger i et landdistrikt.

Venstre foreslår også at fjerne tinglysningsafgiften på boliger under én million kroner for at gøre disse lån forholdsmæssigt billigere. Det betyder helt konkret, at hvis man køber en bolig til 975.000 kroner, bliver det omkring 7.700 kroner billigere at gennemføre ejerskiftet. Det vil gøre det nemmere for en almindelig familie at spare op til en ny bolig, da man skal lægge færre penge ved boligkøbet.

Venstre vil samtidig tage et opgør med en finansregulering, der rammer skævt. Vi hører fortællinger fra små lokale sparekasser, som gerne vil låne ud til kunder med en sund og ansvarlig økonomi, men som holder igen, fordi de frygter en anmærkning fra Finanstilsynet.

Derfor foreslår vi et nybrud, hvor Finanstilsynet fremover skal balancere stabilitet med hensynet til vækst, udvikling i hele landet og dansk konkurrenceevne. Samtidig vil vi oprette et landdistriktskontor i Finanstilsynet, der specifikt skal arbejde med långivning – både til bolig og erhverv – i landdistrikterne.

For der er forskel på store og små byer, og vi skal have ryddet op i unødige benspænd for lån på landet. Livet på landet er noget særligt, og vi skal sikre, at det fremover bliver nemmere at købe en ejerbolig og starte virksomhed langt fra de større byer.

Venstre foreslår:

• Danskerne skal i fremtiden have ”ret til et realkreditlån” i landdistrikterne på op til 60 procent af den offentlige vurdering. Det eneste krav er, at lånerne skal kunne godkendes til en relevant standardfinansiering i deres pengeinstitut. Lånet skal være med samme bidragssats som i resten af landet.
• Tinglysningsafgiften på boliger under én million kroner skal afskaffes, så lånene bliver forholdsmæssigt billigere. Køber man fx et hus for 975.000 kroner, vil man fremover spare 7.700 på tinglysningsafgiften.
• Finanstilsynets mandat skal udvides, så tilsynet fremover skal balancere deres fokus på finansiel stabilitet med vækst, udvikling i hele landet og konkurrenceevne.
• Der skal oprettes et særligt landdistriktskontor, der skal arbejde med rammer og regler for långivning – både for bolig og erhverv – i landdistrikterne.
• Der skal etableres et samarbejde mellem Finanstilsynet, Landdistrikternes Fællesråd, FinansDanmark, Lokale Pengeinstitutter og den kommende regering. Dette samarbejde skal systematisk gennemgå konkrete sager fra borgere og virksomheder for at identificere konkrete benspænd for långivningen i landdistrikterne.